A Magyar Nemzeti Bank adatai alapján január és szeptember között mindössze 15,3 ezer új babaváró hitelszerződés született, 167 milliárd forint értékben. Ez nemcsak kb. 10%-os visszaesés a tavalyi évhez képest, hanem a konstrukció történetének mélypontja is. Ahogy arra Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője felhívja a figyelmet: „Mind a megkötött szerződések száma, mind az összege nagyjából tizedével kevesebb az egy évvel korábbinál, egyben ezek a számok a támogatott hitel eddigi történetének mélypontját is jelentik.”
A teljes hitelpiac eközben kimondottan élénk volt, így a babaváró teljesítménye különösen szembetűnő.
Miért csökken a kereslet, ha a babaváró az egyik legjobb ajánlat?
A visszaesés nem a feltételek romlásának köszönhető – ezt maga Gergely Péter is hangsúlyozza. A konstrukció ugyanis továbbra is:
- legfeljebb 11 millió forint kamatmentes kölcsön,
- amely az első gyermek érkezésével automatikusan 0%-os kamatozásúvá válik,
- a második gyermeknél 30%-os tartozáselengedést,
- a harmadiknál pedig teljes tartozáselengedést nyújt.
A szakértő szerint a kereslet csökkenésének más oka van:
A babaváró „egy konkrét kört célzó rétegtermék”, így az évek előrehaladtával fokozatosan szűkül a potenciális igénylők köre. Ennek ellenére a babaváró még ma is óriási szeletét adja a hazai hitelállománynak: 2025 szeptemberének végén 2215 milliárd forint volt az állomány, ami a lakossági hitelek 18,4%-a. Sőt, a fogyasztási hiteleken belül is 12,7%-os súlyt képviselt – messze nem elhanyagolható arány.
Fordulat jöhet: az Otthon Start hitel megmozgatta a fiatalokat
A szakértők szerint van ok a bizakodásra: a negyedik negyedév akár teljesen átírhatja az idei babaváró-statisztikákat.
A BiztosDöntés.hu szerint ugyanis a babaváró jól kombinálható az új Otthon Start hitellel, amely maximum 3%-os kamattal érhető el. Az új termék több banknál is azonnal fellendítette az érdeklődést a 35 év alatti korosztályban. Gergely Péter szerint: „A babaváró által is érintett, 35 év alatti korosztályt különösen aktívvá tette az ingatlan- és hitelpiacon, ami biztosra vehető, hogy a babaváró kölcsön iránti keresleten is meglátszik majd.”
A szakértő azt sem tartja kizártnak, hogy év végéig megközelítheti vagy elérheti a tavalyi, 260 milliárd forint közeli volument az új babaváró-szerződések összege. A babaváró hitel népszerű a bankok körében – és nem véletlen. Magasan képzett, jó jövedelmű, pénzügyileg tudatos ügyfeleket hoz a hitelintézetek számára. Erről Gergely Péter így fogalmaz: „A babaváró iránti töretlen lelkesedés maximálisan érthető a pénzintézetek részéről, hiszen a tapasztalatok szerint jelentős arányban magasan képzett, jó jövedelmi helyzetű, és pénzügyi szempontból is tudatos fiatal párok adják az ügyfélkört.”
Éppen ezért a bankok egyre nagyobb összegű jóváírásokkal próbálják vonzóbbá tenni a kölcsönt Ha így folytatódik, az idei év vége akár új lendületet is adhat a babaváró konstrukciónak – még akkor is, ha a potenciális igénylők köre lassan, de biztosan szűkül.
Fotó: Pixabay
