„Düh van az utcákon”: tízezrek tiltakoznak Spanyolországban a lakhatási válság miatt

Mintegy ötven demonstrációt szerveztek országszerte, többek között Madridban, Barcelonában és Valenciában. „Nagy a düh az utcákon” – mondta a valenciai Bérlők Szakszervezetének egyik szóvivője. A városban már a tüntetés kezdete után összecsapások alakultak ki egyes demonstrálók és a rendőrök között.

A kormány által pénteken beterjesztett intézkedéscsomag közvetlen előzménye egy 87 éves nő kilakoltatása volt. Maricarmen Abascalnak azért kellett elhagynia otthonát, mert nem tudta kifizetni a jelentősen megemelt lakbért. Az eset szeptemberben országos tiltakozási hullámot indított el.

A tüntetők azóta alacsonyabb bérleti díjakat, a kilakoltatások leállítását és az úgynevezett „keselyűalapok”, vagyis ingatlanokat befektetési céllal felvásárló alapok lakásvásárlásának korlátozását követelik.

A kormány kisebbségben maradt a parlamentben

Sánchez szocialista pártja a Sumar szövetséggel alkot koalíciós kormányt, amelynek azonban nincs parlamenti többsége. A pénteki szavazás eredménye tovább növelte az előrehozott választás lehetőségével kapcsolatos találgatásokat. A következő parlamenti választást eredetileg csak jövő nyáron tartanák.

A kormány két külön rendeletben terjesztette a parlament elé a lakhatási intézkedéseket. Az első csomag többek között 2030-ig felfüggesztette volna a kiszolgáltatott helyzetben lévő bérlők kilakoltatását, két évvel meghosszabbította volna a 2028 előtt lejáró bérleti szerződéseket, magasabb adót vetett volna ki a turistáknak kiadott lakásokra, valamint korlátozta volna az úgynevezett „keselyűalapok” lakóingatlan-vásárlását.

A második rendelet automatikus szerződéshosszabbítást vezetett volna be – ez a baloldali pártok és a bérlői érdekképviseletek egyik fontos követelése volt. A képviselők azonban mindkét javaslatot elutasították. Az első rendelet ellen 178, mellette 172 képviselő szavazott, a másodiknál 184–166 lett a szavazás eredménye.

A konzervatív Néppárt (PP) és a szélsőjobboldali Vox már a voksolás előtt jelezte, hogy nem támogatja az intézkedéseket. A kormány így kisebb katalóniai és baszkföldi nacionalista pártok szavazataira szorult volna. A középjobb, függetlenségpárti Junts per Catalunya (JxCat) azonban a parlamenti ülés előestéjén jelezte, hogy mindkét rendeletet elutasítja.

Rendőrök sérültek meg Valenciában

Valenciában a tüntetők egy ingatlanszakmai csúcstalálkozónak helyet adó konferenciaközpont, a Palau de les Arts Reina Sofía közelében csaptak össze a rendőrökkel. A spanyol sajtó beszámolói szerint néhány demonstráló eltávolította a kordonokat és tárgyakat dobált a rendőrök felé. A hatóságok gumilövedékeket is bevetettek. A spanyol közszolgálati televízió, az RTVE szerint kilenc rendőr megsérült, öt embert pedig őrizetbe vettek.

A fővárosban, Madridban tartották az egyik legnagyobb demonstrációt. A résztvevők számáról azonban jelentősen eltérő adatok jelentek meg: a madridi Bérlők Szakszervezete 500 ezer, kormányzati tisztviselők mintegy 70 ezer résztvevőről beszéltek. A tüntetők napok óta a madridi belváros egyik legismertebb terén, a Puerta del Solon táboroznak. „Nem szórakozásból vagy kényelemből vagyunk itt. Meggyőződésből vagyunk itt” – mondta egy David nevű tüntető az RTVE-nek a demonstráció előtt.

A 26 éves Marcos Sainz könyvtáros az AFP-nek arról beszélt, hogy korábban barátaival közösen bérelt egy kétszobás lakást havi 900 euróért. Ma szerinte egy egyszobás lakásért is gyakran 1000 eurót kell fizetni. „Addig fogok tiltakozni a lakbéremelések ellen, amíg valaki végre meri szabályozni az egészet” – mondta, hozzátéve: ellenkező esetben „mindannyiunknak el kell hagynunk Madridot”.

Általános sztrájkot sürgetnek

A madridi Bérlők Szakszervezete péntek este úgy fogalmazott, hogy a kormány javaslatai önmagukban sem elegendőek, a parlamenti elutasításuk azonban tovább súlyosbítja azt a lakhatási válságot, amely „a munkásosztály életébe kerül”.

A szervezet általános sztrájkot is sürget a lakhatási válság miatt. A kormány a rendeleteket éppen a tiltakozások lecsillapítására próbálta gyorsan elfogadtatni. A demonstrációk azután erősödtek fel, hogy szeptemberben kilakoltatták a 87 éves Maricarmen Abascalt.

Az ügy komoly társadalmi visszhangot váltott ki. Az Abascal által lakott ingatlan tulajdonosa, az Urbagestión végül tárgyalásokat kezdett az idős nő visszaköltözéséről, és lehetővé tette számára, hogy alacsonyabb bérleti díj mellett visszatérjen otthonába. A tiltakozások azonban ennek ellenére folytatódtak.

700 ezer lakás hiányozhat

A lakhatási válság mögött elsősorban a kínálat és a kereslet közötti egyre nagyobb szakadék áll. A Spanyol Nemzeti Bank becslése szerint az országban mintegy 700 ezer lakás hiányzik ahhoz, hogy a kereslet és az új lakásépítések közötti különbséget megszüntessék.

A lakásárak egy év alatt 12,2 százalékkal emelkedtek a spanyol statisztikai hivatal, az INE 2026 második negyedévére vonatkozó adatai szerint. A bérlakások hiánya szintén felfelé hajtja az árakat: az Idealista ingatlanpiaci portál adatai szerint 2025-ben országos átlagban 8,5 százalékkal nőttek a bérleti díjak, Madridban pedig 9,7 százalékos emelkedést mértek.

Az Idealista szerint Madrid és Barcelona jelenleg Spanyolország legdrágább városai közé tartozik a lakásbérlés szempontjából: Barcelonában átlagosan 23,80, Madridban pedig 22,70 euróba kerül egy négyzetméter bérlése.