Gazdaság / HR
Átlagbér és valós lehetőségek: mennyi hitelt bír el a fizetés?
A Központi Statisztikai Hivatal friss adatai szerint 2026 februárjában bruttó 725 500 forint volt az átlagkereset, míg a nettó átlagbér 509 200 forintot tett ki. A medián – vagyis a „középső” – kereset ennél jóval alacsonyabb: bruttó 591 900, nettó 417 100 forint. Bár éves összevetésben jelentős, 10 százalék körüli növekedés látható, a februári számok elmaradnak a januári kiugró értékektől, amelyeket egyszeri juttatások torzítottak.
A számok mögé nézve a Bank360 azt vizsgálta meg, hogy ezek a jövedelmek milyen hitelképességet jelentenek a gyakorlatban. A jegybanki szabályozás szerint 800 ezer forint alatti nettó jövedelemnél a fizetés legfeljebb fele fordítható törlesztésre. Ez alapján az átlagbérrel rendelkezők havi szinten körülbelül 254 ezer, a mediánbért keresők pedig mintegy 208 ezer forintig vállalhatnak hitelterhet.
Személyi hitelek: még belefér a plafonba
A jelenlegi kamatkörnyezet mellett egy 15 millió forintos, 8 évre felvett személyi hitel havi törlesztése nagyjából 225–231 ezer forint között alakul. Ez azt jelenti, hogy az átlagbérből élők elméletben még felvehetik a maximális összeget.
A mediánbér esetében már szűkebb a mozgástér: itt körülbelül 13,5 millió forintos hitel fér bele biztonságosan, amelynek havi törlesztése 200 ezer forint körül alakul. Ez lényegében stagnálást jelent az előző hónaphoz képest.
Lakáshitelek: szűkülő lehetőségek, fontos az ajánlat
A lakáshitelek esetében már jóval nagyobb különbségek mutatkoznak. Átlagbérrel, 25 éves futamidő mellett legfeljebb mintegy 38 millió forintos hitel érhető el, de ez csak a kedvezőbb ajánlatokkal tartható a törlesztési limit alatt. Biztonságosabb választás inkább 32–33 millió forint körüli hitelösszeg, ahol a havi részletek 214–254 ezer forint között alakulnak.
A mediánbért keresők ennél is kisebb összegben gondolkodhatnak: körülbelül 30 millió forintnál már találni megfelelő ajánlatokat, míg a szélesebb banki kínálat eléréséhez inkább 26–27 millió forint lehet a reális felső határ.
Kedvezőbb képet mutat ugyanakkor az államilag támogatott Otthon Start Program. Itt az alacsony kamatok miatt akár az 50 millió forintos hitel törlesztése is beleférhet az átlagbérbe, míg mediánjövedelemmel 43–44 millió forint körüli összeg válhat elérhetővé.
Összességében a bérek emelkedése javítja ugyan a hitelképességet, de a különbség az átlag- és a mediánkereset között továbbra is jelentős. Ez pedig azt jelenti, hogy a többség számára a hitelfelvétel lehetőségei jóval korlátozottabbak, mint amit az átlagbér önmagában sugall.
Forrás: Bank360 nyomán