A kormányinfón elhangzott adatok szerint a bankok már 8 500 folyósított hitelnél tartottak, ám a pénzintézetek jelzései alapján ez a szám hamarosan elérheti a 10 ezret. Az átfutási idők rövidülése miatt az év végére akár 15 ezer új szerződés is összejöhet. Mivel az Otthon Start átlaga 35 millió forint, a teljes idei kihelyezés könnyen átlépheti a félbilliós határt.
A lendület az egész piacot felrázta: a lakáshitelek új szerződésállománya már október végére meghaladhatta a 2024-es egész éves, 1 351 milliárd forintos rekordot. Az MNB adatai szerint az év első kilenc hónapjában már 1 170 milliárd forintnyi új hitelt kötöttek, vagyis a 2025-ös év akár 30 százalék feletti növekedéssel is zárulhat.
A támogatott hitelek részesedése is robbanásszerűen nő: szeptemberben már 43 milliárd forintnyi ilyen konstrukciót folyósítottak – ennyire magas értékre 2022 júniusa óta nem volt példa.
A banki adatok szerint a kedvezményes, legfeljebb 3 százalékos kamatot elsősorban a fiatalok használják ki: az Erste ügyfeleinek 60%-a 35 év alatti. Minden negyedik Otthon Start mellé további hitel vagy állami támogatás is kapcsolódik, legtöbbször a babaváró.
Az első igénylők között felülreprezentáltak a magasabb iskolai végzettséggel és jövedelemmel rendelkezők. Az Ersténél az első két hónapban felvett hitelek 68%-át felsőfokú végzettségűek, 60%-át pedig havi nettó 500 ezer forint feletti jövedelmű ügyfelek igényelték.
A vásárlások jelentős része nem új építésű ingatlanra irányul: tízből kilenc hitel használt lakás vásárlását financezírozza.
A támogatott hitel miatt kiélezett verseny indult a bankok között, a pénzintézetek sorra dobják piacra a kedvezményeket és jóváírásokat.
Erste: akár 360 000 Ft összes jóváírás
Gránit Bank: 2,85% kamat + 200 000 Ft jóváírás
MagNet Bank: 100 000 Ft-os IKEA utalvány
K&H: 200 000 Ft jóváírás + számlanyitásnál további kedvezmények
OTP: akár 1 éves türelmi idő
MBH Bank: akár 220 000 Ft jóváírás
CIB: 250 000 Ft jóváírás, 2,95%-os kamattal
UniCredit: 2,9% kamat + minimum 100 000 Ft törlesztő-visszatérítés
A szakértők szerint a banki kedvezmények tovább erősítik a lakáspiaci keresletet, és hozzájárulnak ahhoz, hogy az Otthon Start 2025 egyik meghatározó pénzügyi terméke legyen.
