A főügyészség szerint is jogszerűtlen, hogy Tóth István polgármester és fideszes társai 60 évre átadták a szabadstrand egy vízparti részének földhasználati jogát. Sem értékbecslés, sem pályázat, sem licit nem volt, a területért pedig az önkormányzat mindössze 8,4 millió forint plusz áfát, vagyis havonta 11 700 forint földhasználati díjat kért.  A telekre a cég tulajdonaként felhúzhattak volna egy 400 négyzetméteres sportközpontot úgy, hogy még a földgázvezeték kiváltásának 4,5 millió forint plusz áfa költsége is az önkormányzatot terheli.

Az, hogy a megyei kormányhivatal is törvénysértőnek találja a szerződést, a Fejér Megyei Főügyészség pedig eljárást indított, bizonyítja: igazuk van a tiltakozó helyi lakosoknak, civileknek és igaza van az MSZP-nek, amely országos aláírásgyűjtést indított a vízpartok fideszes kisajátítása ellen.