Pocsék kihasználás

A múlt év utolsó negyedében 71 ezer négyzetméter új iroda készült el, a kihasználatlansági ráta pedig két év után esett 20 százalék alá - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BRF) az MTI-vel.

A teljes 2011-es iroda átadás 87.425 négyzetmétert tett ki, ami 49 százalékkal kevesebb, mint volt 2010-ben. Az új épületek a pesti oldal kínálatát növelték. Az átadások a következők voltak: a Laurus Irodaház (14.016 négyzetméter), a KÖKI Terminál irodaépülete (6.325 négyzetméter), továbbá a K&H részére épített két irodatorony (összesen 50.884 négyzetméter) a Millennium Városközpontban.
A múlt év végére a teljes budapesti irodapiaci állomány elérte a 3.158.889 négyzetmétert, amely magában foglalja az "A" és "B" kategóriájú modern bérirodákat (2.591.806 négyzetméter), továbbá a 567.083 négyzetméter saját tulajdonban álló irodaházakat.

A bérbeadás rekordot döntött tavaly, összesen 397.333 négyzetméterre írtak alá bérleti szerződéseket, 28 százalékkal haladva meg a 2010. évit. Így a kihasználatlanság 19,2 százalék lett.
A felmérést készítő Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, GVA Robertson, Eston International és a Jones Lang LaSalle.

Forrás: MTI