Mélypont felé tart a lakáspiac

Az Ecostat gazdaságkutató intézet harmadik negyedévi Ingatlanbarométer-jelentéséből kiderül, hogy a teljes ingatlanpiac barométerindexe negyedév alatt 3,4 százalékpontot romlott, de ez még így is jelentősen meghaladja az egy évvel ezelőttit. Igaz, tavaly szeptemberben a megkezdett megszorító intézkedések következtében a várakozások 2001 óta nem látott mélységbe süllyedtek.

A hitelekben is megmutatkozik a visszaesés: egy évvel ezelőtt 6,2 százalékkal nőtt a hitelállomány, az idei év elején már csak 3,3 százalékkal. A piaci alapú hitelek átlagösszege 5,5 millió forint, és szinte kizárólag devizában, jellemzően svájci frankban felvéve.

A piac viszonylag szerény visszaesése annak köszönhető, hogy az iroda-, szálloda-, ipari és kereskedelmi létesítmények beruházása dinamikusan növekszik.A várakozások szerint a lakásépítések csökkenése idén eléri a mélypontot, jövőre a kereslet kis mértékben élénkülni fog.

Az átlagos áremelkedés az új lakások körében 5-7 százalék, ami az idei inflációt nem éri el. Nagyobb drágulás a nagy alapterületű, jól felszerelt otthonoknál lesz.